«Покупатель дал продавцу деньги перед покупкой автомобиля, а потом передумал. Нужно ли возвращать эти деньги?» – такой вопрос поступил в "Защиту прав Беларуси"

Вопрос: "Здравствуйте, подскажите пожалуйста, продавали машину, объявился покупатель, машина понравилась, оставили залог 100 долларов, договорились через несколько дней переоформлять, на кануне вечером звонят и говорят, что планы у них поменялись, мы убрали машину из объявления потяряли несколько дней и возможность продать в это время, обязаны ли мы вернуть залог?"

Официальный ответ "Защиты прав потребителей в Республике Беларусь":

Добрый день! Вы просто перепутали задаток, залог и аванс.

И не возвращается именно задаток. Однако есть нюансы:

• договор о задатке должен быть заключен в письменной форме;
• если письменная форма не соблюдена, сумма считается оплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Таким образом, если вам скажут, что деньги были уплачены авансом, проще будет вернуть, т.к. в противном случае придётся Вам доказывать, что это был именно задаток.

Кратко в чем разница

От себя добавим, что задаток обычно даётся одной стороной (чаще покупателем) другой стороне при подписании договора, чтобы показать серьёзность намерений.

• Если договор выполняется – задаток входит в счёт платежа.
• Если виноват дающий задаток (например, отказался от сделки) – он теряет задаток.
• Если виновата принимающая сторона (например, продавец передумал) — она возвращает задаток в двойном размере, но эти условия нужно прописывать в договоре.

Аванс – это просто предоплата, часть суммы, которую одна сторона платит другой вперёд, до выполнения договора.

• Аванс не является гарантией и не наказывает никого за отказ от сделки.
• Если договор выполняется – аванс засчитывается в оплату.
• Если договор не состоялся – аванс обязательно возвращается тому, кто его заплатил.

Залог – способ обеспечить исполнение обязательства (уже действующего долга). Обычно касается вещей, которые можно забрать или продать при неуплате долга.

Мнения в комментариях

В комментариях под этим вопросом и ответом многие люди стали возмущаться жадностью продавца. Говорили, мол, отдай эти деньги и забудь, чего раздувать из мухи слона.

Лишь несколько человек стали на сторону продавца.

– А какой тогда вообще смысл в этом задатке? – писала Дарья. – Обычно его оставляют, чтобы быть уверенным, что пока человек едет оформлять сделку, машину не продадут. Продавец снимает объявление, всё честно. А тут – передумали, верните деньги! Так ведь можно и наоборот: взять задаток, потом просто продать машину другим и сказать "забирайте свои деньги, мы нашли покупателя". Понятно, что всё это часто делается «на словах», и здесь работает только одно правило – по совести.

– Хуже, когда продавец вообще не берёт задаток, – добавил Александр. – Был случай: вечером выложили объявление, я сразу позвонил, договорились встретиться на следующий день. Доехать нужно было почти 250 километров. Перед выездом позвонил, сказал, что уже выезжаю, три часа пути – всё ок, жду. Приезжаю в его город, звоню уточнить, куда подъехать, а он говорит: "уже приехали, купили". Ну как так, а?