Можно ли установить шлагбаум у въезда на территорию многоэтажки? В МЧС ответили еще раз

Один такой вопрос поступил в телеграм-бот МЧС.

– Можно ли установить шлагбаум на въезде на внутреннюю территорию многоквартирного жилого дома?

Ответ

Требованиями пожарной безопасности не установлен запрет на установку шлагбаумов на въезде на внутреннюю территорию многоквартирного жилого дома.

При этом в соответствии с пунктом 7 Правил пожарной безопасности для жилых домов, строений и сооружений, расположенных на придомовой территории, садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для ведения коллективного садоводства, дач, хозяйственных строений и сооружений, расположенных на земельном участке, предоставленном для дачного строительства, утвержденными постановлением МЧС от 25.03.2020 № 13, въезды (выезды), дороги, подъезды к жилым домам должны содержаться в состоянии, обеспечивающем свободный подъезд пожарной аварийно-спасательной техники.

А согласно пункту 8 Правил при механизированном открывании въездных ворот, шлагбаумов или других ограничивающих въезд устройств на придомовую территорию многоквартирного жилого дома они должны иметь возможность ручного открывания.

Место на замке?

Есть ситуации, когда жильцы дома самовольно ограждают себе место под стоянку, устанавливая цепи, специальные запорные устройства, столбики, шлагбаумы и т. д.

Но все это незаконно, если только для этого не получено специальное разрешение или это не частная территория. Если обратиться к Кодексу о земле, то, согласно ст. 7, улицы, проспекты, площади, проезды и другие места относятся к землям общего пользования. Поэтому, даже если автовладелец убирает место, где паркует автомобиль, чистит его от снега и т. д., у него нет права закрепить парковочное место за собой.